שדרה באופק – ירוחם

ברבעון השני של שנת 2026 צפויה להתחיל בניית 41 יח"ד הכוללות 24 יח"ד גן/גג ו- 17 יח"ד בשני בניינים עם מגוון דירות 3,4,5 חדרים , דירות גן ופנטהאוזים מרהיבים.

הפרויקט ממוקם בשכונת האופק היוקרתית המתאפיינת בבניה פרטית משולבת בבנייה רוויה הממוקמת בחלק הדרומי של המועצה המקומית ירוחם

ברחוב ללא מוצא בשם רוזלין זוסמן יאלו ,הסמוך לפארק, בתי ספר , שרותים קהילתיים אחרים, בעל נגישות נוחה לכניסה ויציאה מהעיר.

24 יח"ד – גן – גג:

  • שטח בנוי של כל דירות הגן כ- 160 מ"ר במפלס אחד עם גינות בגדלים משתנים בין 100-225 מ"ר
  • שטח בנוי של כל דירות הגג פנטהאוז כ- 120 מ"ר במפלס אחד עם מרפסות גדולות של כ- 26 מ"ר
  • בחלק מהדירות השייכות לגן - גג תינתן אופציה להוסיף בריכת שחיה או ג'קוזי בתשלום נוסף
  • לכל דירה תוצמד חניה חיצונית לא מקורה
  • הפרויקט מתאפיין בבניה מיוחדת ומשולבת עם גינות ומרפסות גדולות יחד עם מפרט טכני עשיר ונוף מדברי

17 יח"ד – בנייה רוויה:

  • בבניה הרוויה שטח הדירות משתנה בהתאם לגודל הדירה ושטח המרפסות
  • לכל דירה תוצמד חניה חיצונית לא מקורה, בכל בניין חמש קומות
  • הפרויקט מתאפיין בבניה מיוחדת ומשולבת עם גינות ומרפסות גדולות יחד עם מפרט טכני עשיר ונוף מדברי

הפרויקט בשלבי תכנון מתקדמים צפי לקבלת היתר בניה מרץ 2026 צפי לסיום בניה ספטמבר 2029.

העיר ירוחם בהתפתחות אדירה לפני מספר חודשים נחתם הסכם גג שאמור להכפיל את כמות התושבים בעשור הקרוב עם מגוון שכונות חדשות.
הקרבה של העיר ירוחם לבאר שבע , דימונה ,לשדה בוקר ולמצפה רמון הינו יתרון יחסי מובהק

תושבי ירוחם נהנים מזיכוי מס בגובה של 18% הנ"ל משמש פקטור משמעותי ביכולת הפיננסית של כל אחד מתושבי המקום.

תכנון: יבגי-סיטון אדריכלים